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改变室内格局?这些一定要注意!
更新时间: 2020-06-04 浏览次数: 4

也许有的人对于买到的房子内部规划不满意,这时就需要重新布局,根据需求对墙体拆改。对于不熟悉墙体拆改的业主来说,这并非一件简单的事情,一旦随意拆改,可能引发建筑安全问题。接下来为大家介绍墙体拆改注意事项,既保证施工安全,又能得到满意的空间规划。

  一、墙体拆改要报备物业管理


  物业管理部门一般都会有户型图,在户型图上会明确标注承重墙、非承重墙等各个墙面情况。在准备拆改墙体,要把施工图纸交给物业管理部门,根据对比分析,得到物业的批准后才能正式开工。



  二、屋内顶部横梁不能拆


  屋内顶部横梁突出部分可能会影响美观,不过这是不能拆掉的,它起到支撑上层楼板的作用,拆掉会造成上层楼板下坠,可以在装修时花心思巧妙化解或隐藏,变得不那么突兀。如果要拆的墙面上方接着横梁,则只能拆到横梁下面。


  三、拆改后要有修补工作

  

  当墙面拆除之后,需要重新砌新墙的,需要设置拉筋,这是对墙面接缝的一种施工方式,保证墙面的稳定和抗震。如果只是开凿门洞,也需要在上方架设钢筋混泥土横梁,分担墙面压力,避免门框时间久了发生变形。

 

  四、承重墙不能拆改


  承重墙在户型图上会有标注,很容易辨识,一般非承重墙是卫生间、厨房、过道的墙面。在进行墙体拆改时,不小心的话就会使楼层建筑结构发生变化,会有安全问题发生,拆改前要知道承重墙在哪里,避免拆到承重墙。


  五、配重墙不能随意拆


  阳台和房间之间的墙面叫配重墙,这面墙上有门有窗的是可以拆改的,但是注意窗户下面部分不能拆除,它是挑着阳台的,拆掉后阳台可能下坠。如果墙上无门无窗,则不能进行拆改,通常它是承重墙。


  墙体拆改注意事项需要引起重视,不要因为一时的想法而让居住环境埋下隐患,任何拆改工程都需要在合理安全的情况下进行。


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